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Terreno com vista mar em São Francisco da Serra

1.200.000€



Referência

DP054

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Setúbal

Concelho

Santiago do Cacém

Freguesia

São Francisco da Serra

Código Postal

7540

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

16125 m2

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Terreno de 16,12 hectares com vista mar privilegiada, especialmente para as Lagoas de Santo André e da Sancha. A propriedade possui quatro zonas de total vista mar. A propriedade possui um Pedido de Informação Prévia que viabiliza a construção de um Hotel Rural com um máximo de 60 camas turísticas. Pretende-se que o hotel seja composto da seguinte forma:
a. 1 edifício composto de recepção e serviços com uma área de 350m2;
b. 14 edifícios (unidades de alojamento) com 65m2 cada, perfazendo um total de 910m2
c. Piscina
d. Charca
As alíneas a) e b) perfazem um total de área de implantação e de construção de 1260m2. 
Salienta-se, no entanto, que o Plano Director Municipal de Santiago do Cacém admite uma área de construção de 6000m2 para a modalidade de Hotel Rural, pelo que será possível construir uma área superior ao contemplado no Pedido de Informação Prévia existente. 
Conforme orientações do Turismo de Portugal, mais de 50% dos quartos deverão ficar no edifício principal e os remanescentes poderão ser construções individuais. 
Os acessos são feitos inteiramente através de estrada asfaltada e internamente existe um caminho que permite a ligação entre toda a propriedade. O terreno possui um curso de água, que corre durante a época mais chuvosa. 
A propriedade agrega vários factores como excelentes acessos, vistas privilegiadas, posição geográfica central que permite a proximidade a Santiago do Cacém, Vila Nova de Santo de Santo André e à tão internacionalmente afamada Aldeia de Melides. A 1h20m de Lisboa e a 10 minutos das praias da Costa de Santo André e da Lagoa de Melides.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasMar:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
TerrenoAgrícola:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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